2023徐州房价排行榜徐州房价走势各区房价一览

本文章由注册用户城市观察员上传提供 2023-09-01 ★★ 评论 0

在全国楼市遇冷的背景下，2023年上半年徐州楼市多处区域房价下跌，包括徐州房价最高的新城区。但整体来说，徐州市房价的跌幅并不夸张，在5%到10%之间，相比全国其他城市，徐州楼市仍处在可控范围。下面小编给大家汇总一下2023徐州各区房价！大家快来围观一下2023徐州各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023徐州房价走势！

徐州市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
丰县	5391	5334
邳州市	7716	6825
铜山区	11412	10873
沛县	6311	6924
新沂市	8659	7717
睢宁县	7471	6774
鼓楼区	18255	11306
新城区	15209	17455
贾汪区	6796	4734
泉山区	15695	12877
云龙区	19350	11691
金山桥开发区	11464	12589

注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。

徐州市房价趋势

徐州市主要区域房价走势

云龙区房价走势

鼓楼区房价走势

泉山区房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

徐州市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	西福润小区	9911	10892	9.90%	11473元/㎡
2	铁路三十三宿舍	7216	7925	9.83%	14687元/㎡
3	汉邦广场书香花苑B区	8139	8936	9.79%	9693元/㎡
4	水杉御景	7177	7872	9.68%	8618元/㎡
5	云龙湖峰荟	17860	19566	9.55%	19736元/㎡
6	银龙嘉园	4997	5469	9.45%	6732元/㎡
7	雨润新城紫薇苑别墅	15204	16611	9.25%	20156元/㎡
8	和丰园三期	3528	3853	9.22%	4057元/㎡
9	新盛上和园	14344	15663	9.20%	18558元/㎡
10	中茵龙湖国际御墅湾	25871	28238	9.15%	29079元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	明丽苑	11711	10558	-9.84%	12127元/㎡
2	金鼎名城	7689	6942	-9.72%	9262元/㎡
3	万科新都会	16313	14757	-9.54%	18211元/㎡
4	泉山森林海别墅	17400	15773	-9.35%	18999元/㎡
5	枫林天下一期别墅	16350	14834	-9.27%	21734元/㎡
6	康馨园三期	6876	6239	-9.25%	14987元/㎡
7	民享里小区	12000	10901	-9.16%	15596元/㎡
8	朱庄小区	7737	7030	-9.14%	10004元/㎡
9	春雨花园	11499	10458	-9.05%	12503元/㎡
10	小北门29号院	9966	9080	-8.89%	14207元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

徐州市当前购房政策

外地人在徐州买房政策有哪些?

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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