2023唐山房价排行榜唐山房价走势各区房价一览

本文章由注册用户城市观察员上传提供 2023-09-01 ★★ 评论 0

在全国楼市遇冷的背景下，唐山房价在2023年又开始了新一轮的下跌，尤其是唐山郊区房价，跌幅比较严重。整体来看，唐山没有什么高新技术产业，楼市对外地年轻人没有什么吸引力，购房消费群体基本都是本地人，下面小编给大家汇总一下2023唐山各区房价！大家快来围观一下2023唐山各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023唐山房价走势！

唐山市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
迁安市	8251	8403
滦南县	5927	7059
遵化市	8597	6888
开平区	8714	7214
迁西县	6351	7417
玉田县	6304	6983
曹妃甸新区	6766	6536
滦州市	8961	8915
路南区	13828	11972
丰润县	8277	7925
古冶区	4957	5430
滦县	5500	9295
高新区	11875	10696
乐亭县	8847	5783
丰南市	9456	7374
路北区	16112	11967

注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。

唐山市房价趋势

唐山市主要区域房价走势

路北区房价走势

路南区房价走势

高新区房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

唐山市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	仁泰里	8218	9022	9.78%	11186元/㎡
2	铂悦山	17798	19490	9.51%	20142元/㎡
3	仁泰里东区	8212	8987	9.44%	11343元/㎡
4	丽景琴园西区	14922	16308	9.29%	18946元/㎡
5	仁泰里八区	8212	8974	9.27%	11356元/㎡
6	仁泰里七区	8212	8974	9.27%	10703元/㎡
7	仁泰里一区	8213	8972	9.24%	9962元/㎡
8	仁泰里九区	8211	8970	9.24%	10196元/㎡
9	帝景豪庭	11360	12382	9%	12707元/㎡
10	荣域	5931	6445	8.67%	6818元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	城山楼	6557	5937	-9.45%	8621元/㎡
2	荣盛锦绣官邸	10958	9929	-9.39%	13047元/㎡
3	宏伟名都	8776	7975	-9.12%	8354元/㎡
4	凯源花苑	8545	7781	-8.93%	6804元/㎡
5	开元杰座	8502	7767	-8.64%	9593元/㎡
6	滦兴小区	3869	3540	-8.50%	3869元/㎡
7	怡和楼	14715	13464	-8.50%	17881元/㎡
8	文慧园	4471	4097	-8.37%	6491元/㎡
9	水岸东方	7974	7316	-8.25%	9507元/㎡
10	富祥花苑	8549	7845	-8.23%	9235元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

唐山市当前购房政策

为满足居民家庭合理购房需求，唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。

为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业贷款政策进行了调整。将唐山市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力。

将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

对唐山市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时，方不予发放。

唐山市公积金贷款政策已经调整。全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。