2023东莞房价排行榜东莞房价走势各区房价一览

本文章由注册用户城市观察员上传提供 2023-09-05 ★★ 评论 0

在全国楼市遇冷的背景下，东莞市政府积极行动，出台了取消大平层积分、产业工人入户新政、刺激市场消费等利好政策。在一系列措施下，虽然东莞楼市依然持续探底，但新房市场明显出现升温的苗头。下面小编给大家汇总一下2023东莞各区房价！大家快来围观一下2023东莞各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023东莞房价走势！

东莞市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
东城街道	46770	22920
南城街道	47981	32736
万江街道	25553	18878
虎门镇	31558	17859
厚街镇	24178	23173
樟木头镇	20066	12348
常平镇	20781	14012
长安镇	37000	22541
石碣镇	24528	14529
石龙镇	21240	13200
凤岗镇	31515	24405
黄江镇	28621	18594
塘厦镇	33518	24465
清溪镇	24172	19699
茶山镇	25194	17683
石排镇	17940	14497
企石镇	18552	18160
桥头镇	14125	14300
谢岗镇	17771	13282
大朗镇	36103	18812
寮步镇	22716	23964
东坑镇	23623	17708
横沥镇	19804	13249
大岭山镇	33043	25300
沙田镇	24715	19913
道滘镇	18709	21540
高埗镇	26856	21537
望牛墩镇	18625	16387
中堂镇	18453	15645
麻涌镇	18257	16704
洪梅镇	22373	14834
松山湖	43108	44801
莞城街道	31028	18664

注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。

东莞市房价趋势

东莞市主要区域房价走势

南城房价走势

东城房价走势

松山湖房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

东莞市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	世纪城国际公馆三期	39352	43164	9.69%	46054元/㎡
2	平苑小区	13579	14882	9.60%	15291元/㎡
3	万科城市高尔夫花园七期	24069	26342	9.44%	28264元/㎡
4	银桥花园	10957	11961	9.16%	14110元/㎡
5	江滨花园七期	20898	22756	8.89%	27250元/㎡
6	东城山庄别墅	73399	79914	8.88%	79632元/㎡
7	心怡半岛	23159	25198	8.80%	25767元/㎡
8	新世纪豪园别墅	64759	70379	8.68%	73715元/㎡
9	帝豪花园别墅	18415	20013	8.68%	30058元/㎡
10	利通花园	6737	7308	8.48%	8342元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	理想0769北区	28359	24537	-13.48%	35116元/㎡
2	风临美丽湾	27992	24929	-10.94%	32421元/㎡
3	阳光海岸东区	18909	16845	-10.92%	31684元/㎡
4	龙景中心	9773	8708	-10.90%	11307元/㎡
5	新谷涌公寓楼	12434	11079	-10.90%	13516元/㎡
6	东青游	34979	31168	-10.90%	39232元/㎡
7	茗雅苑	9947	8863	-10.90%	11756元/㎡
8	加美花园	7019	6254	-10.90%	7784元/㎡
9	新昌苑	7819	6967	-10.90%	8246元/㎡
10	翰林名苑	8586	7651	-10.89%	8632元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

东莞市当前购房政策

东莞户籍

购买新房最多2套，购买二手房不限套数；

新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；

新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。
非东莞户籍

购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）；

第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保；

购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。