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2023福州房价排行榜 福州房价走势 各区房价一览

本文章由注册用户 城市观察员 上传提供 2023-09-04 ★★ 评论 0
在全国楼市遇冷的背景下，福州市作为福建省会，房价跌幅反而没有那么大。整体而言，福州市目前新房市场表现不佳，受新房降价影响，福州二手房也有着一定降价，但下降幅度处在可控范围。下面小编给大家汇总一下2023福州各区房价！大家快来围观一下2023福州各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023福州房价走势！
福州市各区房价
区域 新建住宅（元/平方米） 二手房(元/平方米)
台江区 29535 24164
鼓楼区 31762 34660
仓山区 26332 23630
晋安区 24937 21792
马尾区 16239 12638
闽侯县 25561 13937
长乐区 15119 14785
福清市 12087 11936
平潭县 14224 15772
连江县 10171 10070
永泰县 9176 9489
罗源县 5663 5503
闽清县 7535 3430
注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。
福州市房价趋势
福州市主要区域房价走势
鼓楼区房价走势
台江区房价走势
仓山区房价走势
注：
以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。
福州市涨跌变化最大十大小区
Top10 涨幅排行
排行 小区名称 7月价格 8月价格 涨跌幅 历史高价
1 金桥花园爱丁堡二期 16866 19710 16.86% 20404元/㎡
2 元洪锦江二期 25388 29523 16.29% 33566元/㎡
3 三盛中央公园东区 27793 31777 14.33% 37748元/㎡
4 元洪锦江一期 23054 26254 13.88% 26784元/㎡
5 市一医院单位宿舍 16337 18252 11.72% 20998元/㎡
6 光荣新村 26592 29632 11.43% 37819元/㎡
7 万科金域蓝湾 18911 20410 7.93% 22724元/㎡
8 岚湾正荣府商住楼 10291 11010 6.99% 11334元/㎡
9 三木水岸君山 11846 11642 6.54% 15420元/㎡
10 马榕小区三期 17304 18274 5.61% 21932元/㎡
Top10 跌幅排行
排行 小区名称 7月价格 8月价格 涨跌幅 历史高价
1 金桥花园牡丹苑 31735 26786 -15.59% 34637元/㎡
2 福建省教育厅宿舍 51056 43233 -15.32% 50807元/㎡
3 保利天悦颐景花园 37032 31579 -14.72% 32737元/㎡
4 融侨阳光城方圆别墅 38427 34021 -11.47% 37162元/㎡
5 开元路中医院宿舍 44039 39088 -11.24% 40064元/㎡
6 群升国际I区 44224 40124 -9.27% 42984元/㎡
7 福州一中三牧坊单位宿舍 64608 58778 -9.02% 70154元/㎡
8 建设局宿舍 11677 10693 -8.43% 11677元/㎡
9 将军楼 11566 10596 -8.39% 11566元/㎡
10 省粮食局宿舍 55645 51006 -8.34% 53139元/㎡
注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。
福州市当前购房政策
  • 限购类型

    建筑面积在144㎡及以下的新建商品住房和二手住房。（144㎡以上不限购）

    五城区户籍：居民家庭最多可购买3套房（二孩家庭中有一个孩子未成年的，可购买第3套）

    长乐户籍：居民家庭最多可购买2套房非本市户籍：居民家庭最多可购买1套房（无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明）

  • 福州限售政策
    2022年8月11日起，所有新房、二手房网签备案满2年就可以出售！不需要等产权证满2年！
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